2 de fevereiro de 2023

Saiba como usar seu certificado digital em contratos imobiliários!

O certificado digital A3 é uma ferramenta que permite a autenticação e validação de documentos eletrônicos, garantindo proteção e integridade para as informações. 

Para a realização de contratos imobiliários o certificado digital A3 é o mais recomendado, pois possui maior segurança e validade jurídica e tem maior tempo de validade. No entanto, não é só isso que você precisa saber. Quer descobrir mais informações sobre esse assunto? Então acompanhe esse artigo até o final!

Assinatura digital: o que é?

A assinatura digital é a versão eletrônica da assinatura, sendo, geralmente, realizada por meio de um certificado digital, como o eCNPJ, por exemplo, para ter validade legal. Isso permite a legitimidade de documentos eletrônicos e garante mais segurança e confiabilidade para os mesmos. 

A assinatura digital é uma alternativa que está ganhando cada vez mais adeptos em diversos setores, pois oferece praticidade, agilidade e segurança na realização de diversos tipos de transações e documentações em ambiente digital. Ela é realizada através de mecanismos de criptografia, que permitem verificar a autoria do documento assinado.

Vantagens da assinatura digital

A assinatura digital possui diversas vantagens em relação à assinatura feita à mão. Algumas delas são: 

  •     Validade jurídica: a assinatura digital possui a mesma validade jurídica de uma assinatura autógrafa, podendo ser utilizada em documentos comerciais e jurídicos de alta importância.
  •     Maior agilidade: permite a assinatura de documentos de forma muito mais rápida, já que não é necessário o deslocamento físico até o local onde o documento se encontra.
  •     Maior segurança: isso porque, por ser digital, ela é mais difícil de ser falsificada. Além disso, possui mecanismos de verificação e validação que garantem a integridade dos documentos, evitando fraudes e alterações indevidas
  •     Maior economia: Pois elimina a necessidade de impressão, envio e arquivamento de documentos físicos. 

Essas são algumas das vantagens que este documento oferece, mas seu uso tem sido cada vez mais difundido por elas se ampliarem ao facilitarem diversos processos do cotidiano dos usuários.

Tipos de assinatura digital

Existem diferentes tipos de assinatura digital, que variam de acordo com o nível de segurança e as exigências legais. Alguns dos tipos mais comuns são a assinatura eletrônica, a assinatura digital com certificado digital A1 e a assinatura digital com certificado digital A3. Cada um desses tipos possui suas próprias características e é adequado para diferentes situações e necessidades.

Assinatura digital com certificado digital

Como o próprio nome sugere, esse tipo de assinatura digital tem o objetivo de garantir a veracidade do documento assinado por meio de um certificado digital, que é uma ferramenta que permite a validação de documentos eletrônicos. 

A assinatura digital com certificado digital, seja o A1 ou A3, é geralmente utilizada em documentos comerciais ou jurídicos de maior importância, pois possui maior segurança e legalidade jurídica do que a assinatura eletrônica.

Assinatura eletrônica

A assinatura eletrônica é um tipo de assinatura digital que não utiliza um certificado digital para garantir a originalidade do documento. Ela é geralmente utilizada em documentos de baixa importância ou de caráter pessoal, como e-mails ou mensagens instantâneas.

Usando da assinatura digital em contratos imobiliários

Diante de tudo que foi visto até aqui, pode-se concluir que a assinatura digital é uma opção cada vez mais comum na realização de contratos imobiliários, pois oferece segurança, agilidade e validade jurídica. 

Para utilizar a assinatura digital em contratos imobiliários, basta possuir um certificado digital válido e seguir alguns passos simples para assinar o documento eletronicamente, sendo o certificado digital A3  o mais recomendado para essa finalidade, devido a sua maior segurança. 

Portanto, a utilização da assinatura digital em contratos imobiliários é altamente recomendada para garantir a proteção dos seus documentos, visto que se trata de um documento legal importante. Agora é hora de colocar tudo o que você aprendeu nesse artigo em prática e dar ainda mais confiabilidade para os seus contratos imobiliários!

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